集体房产抵押教育贷款,经济适用房子建筑装修贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,商住住房生意贷款,抵押全款购房合同生意贷款等房子借资,那么经济适用房可以做房子借资吗？
1、通常情况下,瑞安经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借资；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到瑞安房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理瑞安房子抵押借资了.
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瑞安房子抵押借资条件是什么？
商品房产抵押周转贷款,拆迁安置房子抵押大额贷款,安置房屋大额消费贷款,抵押自建住房大额贷款,全款购房合同抵押建筑装修贷款等房子要求：
1.瑞安抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房子竣工日起计算)与房子借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证.
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瑞安住房借资资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借资合同.
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